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江津自建房设计施工

      重庆银火建筑规划设计有限公司专业为重庆,四川,贵州,湖北,湖南等地广大自建房业主设计施工。我们可以提供自建房建筑工程设计,自建房施工总承包。可以根据业主需要进行私人定制,按照业主的需求,为你打造理想的家园。

     我们的优势:
     专业大型设计院为你量身打造农村房屋设计,专业的施工队伍,专业的管理团队为你解决项目上的技术问题,一流的施工设计一体化服务,解决业主项目操心,拎包入住是我们的服务宗旨。
     合作流程:
     1.设计前期:定平面户型图;图例示意:
     2.确定外立面:设计SU效果图模型可以360度旋转观看;签订自建房施工合同。
     3.建筑工程师,结构工程师,电气工程师,给排水工程师及预算师制作施工图及工程清单。
     4.平整场地,准备施工。
     5.建筑基础施工,业主验收。
     6.建筑主体施工,业主验收。
     7.建筑工程管线及外立面施工,业主验收。
    收费标准:我公司按照目前多个项目实际合同价格,根据项目情况,当地材料,运输距离,施工难度综合核算。
    收费进度:合同定金按照总合同价款的20%,基础工程完工甲方验收合格40%,主体工程完工甲方验收合格20%,抹灰工程、门窗工程、水电安装工程20%,(预留2000元作为施工后期保证金,一年使用未出现问题退还乙方)。
    同时我公司可以提供景观设计与施工,室内装修设计与施工,根据业主需求可以电话详谈。
    我院有大量自建房成功经验,可以搜索“银火自建房”、“银火Sketchup技术”,观看我司多年设计施工作品。
    我们的目标,设计一流的乡村别墅,舒适温馨的家园。在我们这里才能做到真正的私人定制设计。
    团队介绍:自建房设计来自多年建筑设计经验的蒋金珠先生,蒋金珠先生出生于永川,毕业于河南理工大学,在何方建筑,煤院,重庆设计院先后担任过建筑师,负责人,副院长。2015年自己开办重庆银火建筑规划设计公司,自建房施工来自具有多年施工经验的杨代均先生,出生于永川,先后担任过网络工程师,施工员,施工经理,2020年与蒋金珠先生共同合作承接自建房设计与施工一体化业务,主要负责现场管理,施工技术,公司运营等方面工作。与蒋金珠先生是小学到高中的同班同学,未来他们一起成长一起创业,得到广大业主的支持与喜爱。
 
   现在各种物价都在高涨,小到针线笔墨,大到衣食住行,特别是农村自建房的各种材料及工费,清楚每一处的建房花费,明明白白建房子。
    1、框架结构自建房用料清单:
    ①水泥用量175-190Kg/㎡;
    ②用砖量110-130块/㎡;
    ③钢筋用量35-40Kg/㎡,公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡;
    ④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积;
    ⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积;
    ⑥粘灰面积=2倍建筑面积;
    ⑦水泥地面抹灰3㎡/袋。
    2、砖混结构自建房用料清单:
    ①水泥用量160Kg/㎡;
    ②用砖量140-160块/㎡;
    ③钢筋用量18-20Kg/㎡;
    ④外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积;
    ⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积;
    ⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积;
    ⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3;
  ⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积。
    3、损耗
    外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%。
    4、农村自建房材料成本计算
    ①砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。
    ②钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。
    ③沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。
    ④石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。
    ⑤沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。
    5、自建房结构户型造价参考
    ①毛胚房砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡。
    ②毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修,奢华的装修就不是这个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
    各位可根据自家的设计做个大概的估算,除了这些建材的成本,还有工价的差异,不同时段,不同地区的建材和人工都会有所差异,大家可以以此文章做个大概的参考。如您需要材料报价或其他相关服务,欢迎咨询客服了解更多。


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